Какой фундамент лучше – ленточный или свайно-винтовой?

Для загородного строительства вопрос правильного подбора фундамента – один из главных. Если ошибиться, то все дальнейшие работы могут пойти зря. Особенно обидно, когда много средств и времени вкладываешь в постройку, а в результате неправильного выбора основания дом ползет и трещит по швам. Если речь идет о строительстве небольших зданий без полноценного цокольного этажа, то актуальной становится дилемма: какой фундамент лучше выбрать – ленточный или свайно-винтовой? 

Оба вида активно используются строителями, но для каждого есть свои нюансы – в первую очередь, по типу и структуре почвы, во вторую – по материалу дома, его массе и площади. Ленточный считается более традиционным, сделать его для бани, сарая или небольшого просто даже неподготовленному – только правильно замешай состав и выстави опалубку. Винтовые сваи же долгое время для частного строительства были недоступны, так как требуют специального оборудования для ввинчивания. 

Достоинства и недостатки ленточного основания

Решая, что выбрать – винтовые сваи или ленточный фундамент, часто останавливаются на втором, так как он привычнее. Что еще можно сказать хорошего про него?

• Для укладки не обязательно подключение специально обученных людей и оборудования.
• Бетон можно размешать самому и возводить фундамент постепенно.
• Бетонная смесь стоит недорого и готовится легко.
• Если подойти к процессу глобально, то можно обустроить котлован и обустроить бетонную коробку под цоколь (правда, в этом случае более рационально использовать плиты).
• Хорошо выдерживает тяжелые конструкции, например, кирпичный дом – нужно лишь помнить, что и основание нужно рассчитывать с учетом веса.

Что сказать про него плохого? Самое главное – не для всякого грунта подходит, а при неправильной заливке может потрескаться и дать крен всему строению. Нужно долго ждать полного застывания. Для современных легких домов (из SIP-панелей или возводимых по финской технологии) трудозатраты чрезмерны.

При возведении одинаковых кирпичных домов на обоих типах фундамента на ленточном выйдет дешевле.

Плюсы и минусы свай

Винтовые сваи – это модернизация фундамента, который издревле применялся на территориях с нестабильным или сложным грунтом – большим количеством водоносных пластов, с песком, торфом и камнями. Если при постройке больших сооружении большие колья вбиваются огромными сваебойными машинами, то для небольших частных домов они вкручиваются (имеют нарезку или что-то вроде винтовой лопасти) – также при использовании особой техники, но небольших размеров и не такой шумной.

Самый главный плюс свайно-винтового фундамента – можно устанавливать везде, подходит для любого грунта. Основной минус – отсутствует даже минимальный подвал. Даже если после постройки дома низ будет защищен «юбкой», полноценного подпола не получится. Еще из отрицательного – ограничения по весу конструкции. «Барского» дома из кирпича не получится – слишком тяжелый, но стандартный дачный домик – вполне. 

Оптимальная конструкция на сваях – облегченные щитовые конструкции из современных материалов с утеплителем. В этом случае свайный фундамент выйдет дешевле ленточного.

От чего зависит выбор фундамента

Выбирая, что что лучше – винтовые сваи или ленточный фундамент, нужно иметь в виду конкретный проект и грунт, на котором идет строительство. Отметим, что для Санкт-Петербурга и Ленинградской области свойственны песчаные и торфяные почвы или скальник (ледниковая зона Карельского перешейка), поэтому свайная основа в современном частном строительстве применяется чаще. 

При этом, если есть необходимость подключения центральных коммуникаций (водопровод, канализация), то часто обустраивают полноценные подвалы. И в этом случае подойдет именно бетонный.

Итак, выбирая, какой фундамент лучше – ленточный или свайно-винтовой, определитесь со структурой почвы и проектом здания, сопоставьте бюджет различных проектов. От правильного выбора основания зависит долговечность его службы и качество строительства в целом. Узнать более подробно вы можете в салонах строительных компаний, расположенных в ТК «Ланской». Они специализируются на небольших постройках на частных участках – от бани до коттеджа.